Tips voor brandpreventie

Als eigenaar van vastgoed bent u verantwoordelijk voor de aanwezigheid van de juiste middelen voor brandpreventie.

Daarbij gaat het om bouwkundige zaken zoals brandwerende scheidingen, brandbeveiliging om een uitbrekende brand zo snel mogelijk te kunnen ontdekken, en om blusmiddelen. De voorzieningen moeten onder meer voldoen aan de NEN-norm NEN-EN 671-3.

Enkele vragen die u zichzelf kunt stellen

  • Heeft u voldoende brand- en rookmelders?
  • Worden uw brand- en rookmelders regelmatig gecontroleerd?
  • Zijn er voldoende blusmiddelen die direct beschikbaar zijn en (naar behoren) functioneren?
  • Hebben de gebruikers instructie ontvangen?
  • Zijn er veilige en herkenbare vluchtroutes?
  • Controleert u of de vluchtroutes niet geblokkeerd raken door meubilair of andere spullen?

Wie is verantwoordelijk?

De huurder heeft de verplichting om jaarlijks de losse brandblusmiddelen te laten keuren. Of dit uitgevoerd  is kunt u zien aan de gele keuringssticker. Ook de noodverlichting moet jaarlijks gekeurd worden. Een klein rond stickertje geeft de geldigheid van de keuring aan.

Het functioneren van de brandblusmiddelen en de noodverlichting valt onder de verantwoordelijkheid van de huurder. De aanwezigheid en vervanging ervan valt echter onder de  verantwoordelijkheid van de verhuurder / eigenaar.

Het verdient de aanbeveling om als verhuurder / eigenaar de jaarlijkse keuringen aan te bieden aan de huurder via een servicecontract. Op die manier houdt u als verhuurder / eigenaar het overzicht en wordt er niets per ongeluk over het hoofd gezien.

Heeft u vragen over de brandpreventie in uw pand? Neem dan vooral contact op met Edwin van der Leije.