Over het verschil tussen topkoeling en airconditioning

Buiten is het warm. En hoe is het binnen?

Voor de gebruikers van een pand met topkoeling, is de temperatuur bij binnenkomst aangenaam. De topkoeling zorgt er namelijk voor dat het binnen zo’n tien procent kouder is dan buiten. Maar als je een poosje binnen bent, voelt het binnen toch ook behoorlijk warm aan. Je hebt de neiging om het raam open te zetten voor wat frisse lucht. Maar daar wordt het alleen maar warmer van!

Read more

Korte en hevige buien: houdt u het droog?

Verstopt hemelwaterafvoerUw dak is goed onderhouden en de afvoeren kunnen ongehinderd het regenwater kwijt. Maar in deze periode van het jaar zijn de regenbuien korter en heftiger waardoor de hoofdafvoer de hoeveelheid water af en toe niet meer kan verwerken.

Dan loopt het water bijvoorbeeld terug op het dak. En dan blijkt het dak toch vaak minder waterdicht dan u dacht.

Read more

Brandmeldinstallatie voorschriften en verplichtingen

Uw brandmeldinstallatie (BMI) moet voldoen aan wettelijke verplichtingen en andere voorschriften.

In deze blog zet EVM Vastgoedmanagement op een rij welke normen en regels er gelden voor de voorzieningen en de inspectie daarvan.

De voorschriften voor brandmeldinstallaties en ontruimingsalarminstallaties zijn vastgelegd in Bouwbesluit 2012, NEN-normen en harmonisatie- en interpretatiedocumenten voor inspectie. Read more

Tips voor brandpreventie

Als eigenaar van vastgoed bent u verantwoordelijk voor de aanwezigheid van de juiste middelen voor brandpreventie.

Daarbij gaat het om bouwkundige zaken zoals brandwerende scheidingen, brandbeveiliging om een uitbrekende brand zo snel mogelijk te kunnen ontdekken, en om blusmiddelen. De voorzieningen moeten onder meer voldoen aan de NEN-norm NEN-EN 671-3.

Read more

Brandveiligheid: is uw keuring actueel?

keuring brandblusmiddelen leegstandbeheer vastgoedU wilt er liever niet aan denken: brand in uw pand.

Jammer genoeg denken we soms ook niet aan het nemen van de maatregelen om de ellende zo veel mogelijk te beperken: goede en actueel gekeurde brandmelders en brandblusmiddelen.

De gevolgen zijn erg vervelend: grote schade die (deels) voorkomen had kunnen worden én een verzekering die niet uitkeert.

Om van de persoonlijke risico’s nog maar te zwijgen… Read more

Ontzorgen, wat is dat eigenlijk?

Ontzorgen Energielabel Grachtenpand Amsterdam Vastgoedbeheer“EVM Vastgoedmanagement heeft ons volledig ontzorgd bij het definiëren en aanvragen van het energielabel.” Aldus een klant. Maar wat houdt dat eigenlijk in, ontzorgen?

Edwin: “ik ben zelf ook technisch manager geweest, en ik weet daardoor precies waar een technisch manager behoefte aan heeft. Dat is vooral: goed op de hoogte worden gehouden en ondersteund worden met alternatieven en doorrekeningen.”

 

Read more